Logiciel d'inspection de bâtiments
L'inspection des bâtiments est une priorité pour la sécurité physique et financière.
Un bâtiment régulièrement entretenu et inspecté vous permet de contrôler les coûts avant même qu'un problème ne survienne et d'anticiper les besoins matériels et financiers.
Les questions critiques concernant la construction à partir de documents peuvent être transformées en un plan d'action dynamique.
Les documents pertinents :
- Garanties
- Assurance
- Certificat de zonage
- Certificats d’occupation
- Factures de services publics
- Permis de construire
- Avis d’infraction au code
- Factures de réparation
- Dossiers d’entretien
La liste de contrôle de l'inspection de la propriété définit ce que l'inspecteur couvrira dans son rapport.
Liste de contrôle pour l'inspection Ai
Les gens prennent des risques inutiles et finissent par faire de mauvais investissements en ne faisant pas preuve de la diligence requise.
Que vous achetiez une propriété ou que vous aidiez un client en tant que courtier, il est important de comprendre la partie inspection du processus immobilier. Cela permet de s'assurer que rien n'a été oublié.
Listes de contrôle pour l’inspection des biens immobiliers.
Un excellent outil pour l’investissement immobilier.
Recevoir l’aide d’un assistant qui respecte les règles de l’ASTM et de la Canadian Association of Home & Property Inspectors (CAHPI) en matière d’inspection de biens immobiliers.
Comment tirer un maximum de profit des infromations d’une inspection selon la nomenclature Uniformat2 ?
Maître le risque
Composantes des bâtiments Uniformat2
- CVC
- Plomberie
- Mécanique et électricité
- Drainage de la surface du toit
- Extérieur et accessoires
- Topographie générale
- Aires de stationnement
- Terrasses et balcons
- Sous-sol, fondations
- Portes, fenêtres
- Composants de sécurité
- Cuisine et rangement
Approche unique de convertir un rapport d’inspection en un plan d’action de maintenance préventive
Les acheteurs évaluent en grande partie l’historique du bien et son potentiel de génération de revenus.
Ils sont avant tout préoccupés par le retour sur investissement.
L’audit financier traditionnel se concentre sur l’analyse des documents financiers d’un bien immobilier, tels que les revenus, les dépenses, les impôts et la rentabilité globale.
Elle permet d’évaluer la santé financière du bien et de s’assurer que l’investissement est solide.
Connaître l’historique des réparations, de l’entretien et des rénovations effectuées sur les équipements mécaniques ajoute une autre dimension à l’information.
Cela permet aux acheteurs ou aux investisseurs de comprendre l’état et la durée de vie des systèmes clés tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation, la plomberie et l’électricité.
Cela permet de prévoir les coûts de réparation futurs et de planifier l’entretien, ce qui donne une idée plus claire des dépenses à long terme et évite les surprises.
Alors que la due diligence financière traditionnelle se concentre sur les chiffres, la connaissance de l’historique des équipements permet de mieux comprendre l’état physique du bien.